Finca Austria: vom 60-Hektar-Grundstück zur internationalen Retreat- und Event-Venue in Costa Rica.
Markus und Barbara Weigl kamen aus Wien auf Team Jung zu. Markus hatte seine Profifußballkarriere in der österreichischen Nationalliga beendet und an Costa Ricas Westküste, direkt hinter dem Nationalpark bei Nosara, 60 Hektar Land erworben. Aus der Idee einzelner Fincas wurde durch EKS-Strategie, digitale Vermarktung und Buchungsstruktur eine klare Venue-Positionierung für Weddings, Yoga Retreats, Corporate Events und große Gruppen.
Ein außergewöhnliches Grundstück, aber noch keine spitze Marktposition.
Am Anfang stand ein großes, mutiges Projekt: 60 Hektar Natur an Costa Ricas Westküste, nahe Nosara, mit der Vision, dort Fincas für Ferienaufenthalte zu bauen.
Die Herausforderung war nicht nur eine Website oder ein Buchungskalender. Die entscheidende Frage war: Für wen ist dieser Ort wirklich perfekt? Ein klassisches Ferienhaus-Angebot wäre zu breit, zu austauschbar und zu schwer skalierbar gewesen.
Team Jung entwickelte deshalb eine EKS-Strategie: Konzentration auf klar zahlungsbereite Gruppenmärkte mit starkem Bedarf an Raum, Natur, Privatsphäre, Erlebnis und Organisation. Daraus entstand die Ausrichtung als Venue für Hochzeiten, Yoga Retreats, Corporate Events, Reit-Retreats, Großfamilien und exklusive Gruppenreisen.
Von der Grundstücksidee zur buchbaren Destination.
Entwicklung der strategischen Ausrichtung auf große Gruppen und spezifische Veranstaltungsanlässe statt generischer Ferienvermietung.
Beratung beim Konzept der Villen, Aktivitäten und Flächen, damit Unterkunft, Erlebnis und Gruppenbedarf zusammenpassen.
Aufbau der digitalen Erlebnisbühne mit Website, 360-Grad-Tour, Aktivitätenstruktur und Zielgruppenkommunikation.
Verknüpfung von Kalendern, Spezialreiseanbietern aus den USA, Airbnb und einer Buchungsplattform im Backend.
Schulung des Resortmanagers vor Ort und später Aufbau eines Chatbots mit Resortwissen, Costa-Rica-Informationen und Gästefragen.
Strategie, digitale Infrastruktur und Buchungslogik als ein zusammenhängendes System.
EKS-Strategie
Fokussierung auf Zielgruppen mit klarer Zahlungsbereitschaft und hoher Passung zum Ort: Weddings, Retreats, Corporate Events und große Gruppen.
Zielmarkt Nordamerika
Priorisierung von USA und Kanada als erster Wachstumsmarkt, weil Gruppenreisen, Destination Weddings und Retreats dort eine starke Buchungslogik haben.
Website & 360°-Tour
Entwicklung der Webpräsenz und 360-Grad-Tour, damit aus einem Grundstück ein erlebbarer Ort mit räumlichem Vertrauen wurde.
Villen- und Aktivitätskonzept
Beratung bei Villen, Aktivitäten und Angebotsbausteinen rund um Yoga, Reiten, Natur, Strandnähe, Familien und Gruppenaufenthalte.
Booking & Kalender
Aufbau und Verbindung von Buchungssystem, Spezialreiseanbietern, Airbnb, Kalendern und Backend-Struktur.
Chatbot & Wissen
Einrichtung eines Chatbots, der nicht nur Resortinformationen, sondern auch Costa-Rica-Wissen und typische Reisefragen abdeckt.
Your Perfect Venue for Weddings, Yoga Retreats and Corporate Events in Costa Rica.
Die zentrale Leistung war die Schärfung: nicht „Ferienhäuser in Costa Rica“, sondern ein privates Resort für Anlässe, Gruppen und Transformation. Diese Positionierung gibt Website, Vertrieb, Buchungssystem und Angebotsstruktur eine klare Richtung.
Ein Ort für Hochzeiten, Familien, Freunde und mehrtägige Erlebnisse statt nur Zeremonie und Unterkunft.
Fokus auf Retreat-Leiter:innen, Gruppenreisen, Natur, Ruhe, Bewegung, gesunde Aufenthalte und wiederkehrende Buchungen.
Exklusive Umgebung für Leadership, Team-Offsites, Workshops und Incentive-Reisen in Costa Rica.
Aktivitäten und Erlebnisbausteine für Gruppen, die den Ort nicht nur buchen, sondern gemeinsam nutzen wollen.
Aus Entfernung wurde Vertrauen: Website, Villen, Tour und Aktivitäten.
Resort Website
Die Website macht den Ort greifbar und führt Besucher:innen in die Positionierung als exklusive Venue für Gruppen.
Website öffnen
360° Tour
Für internationale Gäste ist räumliches Vertrauen entscheidend. Die 360-Grad-Tour reduziert Distanz und erhöht Buchungssicherheit.
Tour ansehen
Activities
Aktivitäten, Natur, Reiten, Retreats und Gruppenbausteine machen aus Unterkunft ein buchbares Erlebnis.
Activities öffnenEin Chatbot, der nicht nur das Resort kennt, sondern Costa Rica versteht.
Für internationale Gäste reichen Standardantworten nicht. Fragen betreffen Anreise, Saison, Aktivitäten, Sicherheit, Familien, Retreat-Abläufe, Villen, Wetter, Umgebung und die Besonderheiten Costa Ricas.
Team Jung richtete deshalb einen Chatbot ein, der Resortinformationen mit Reisezielwissen verbindet. So entsteht ein digitaler Erstkontakt, der vorbereitet, qualifiziert und Vertrauen schafft, bevor das Team vor Ort übernehmen muss.
Der Chatbot ist damit kein isoliertes Gimmick, sondern Teil der Buchungs- und Servicearchitektur: Gäste verstehen schneller, ob Finca Austria zur Gruppe, zum Anlass und zum Reiseplan passt.
Aus dem Projekt wurde ein Resort mit nachweisbarer Nachfrage und hohem Marktwert.
Finca Austria generiert heute rund 600.000 bis 750.000 USD Jahreseinnahmen. Für begehrte Saisonzeiten bestehen Wartelisten.
Der aktuelle Marktwert liegt bei rund 23 Millionen USD. Team Jung unterstützt heute auch beim Verkauf des Objekts, weil Strategie, Positionierung, digitale Infrastruktur und wirtschaftliche Story zusammengehören.
Das Ergebnis zeigt, was EKS in der Praxis bedeutet: nicht breiter werden, sondern präziser. Der Ort wurde auf Gruppen, Anlässe und Märkte ausgerichtet, die seine Besonderheiten wirklich brauchen.